作为购买二手房的买家，我们都知道在购买二手房的过程中有很多需要注意的问题，因为二手房的房源有可能经历过一些问题，而这些问题可能会对房屋的居住质量和后续价值产生深远的影响。下面是购买二手房的忌讳。 忌讳一：仅靠房屋户型确定房屋面积 在购买二手房的过程中，很多人会根据房屋户型图片来确定房屋面积。然而，这种方法是不可靠的。因为很多房屋会因为装修的原因而影响房屋的实际面积。如果我们不能亲自前往现场进行测量，就需要采用一些其他的方法确定房屋面积。 忌讳二：未搞清楚环境及配套设施 在购买二手房的过程中，我们必须要详细了解房屋所在的房屋周围环境和配套设施，这是非常重要的。房子一般都是买在一定的地域范围内，所以我们应该仔细了解这个地区的环境和配套设施，是否交通便利，是否有学校，医院，商场等都是很重要的事情。 忌讳三：没有查询房屋权属证明 房屋权属证明是购买二手房的必要文件，所以我们在购买二手房的时候，一定要仔细查看对方的房屋权属证明，并核对其准确性，这能够避免在后期交易中出现纠纷。 忌讳四：不详细查看房屋质量及装修情况 在购买二手房的时候，我们必须详细查看房屋质量及装修情况，对于质量上有瑕疵的房屋，我们必须考虑提前修缮，而对于装修上有瑕疵的房屋，需要更换的要提前和卖家商量好谁来承担。 忌讳五：未了解房屋历史问题 在购买二手房的时候，我们还需要了解房屋的历史问题。很多房屋会存在一些历史问题，例如私自拆墙、盗窃卫生间门等，这些问题如果不提前了解清楚，很可能在后续装修中造成麻烦，因此，在购买二手房的时候，我们也要了解房屋的历史问题，避免在后续装修中出现各种繁琐的问题。 总之，购买二手房的过程中，我们要谨慎行事，注意各种忌讳，这样能够避免被骗或面临各种不必要的繁琐问题，同时也能确保自己购买到满意的二手房。